Az O1NE District a közösség szíve, ahol az élet, a munka, a kultúra és a kapcsolódás találkozik — az embereket helyezi a középpontba, nem a trendeket vagy a menetrendeket. Az O1NE District munkatereket, kiskereskedelmet, éttermeket és wellness-szolgáltatásokat egyesít egy összefüggő környezetben, amelyet üzleti, életmódbeli és közösségi célokra terveztek.
Az O1NE District az Avenew Development fejlesztése, egy 6 milliárd AED értékű, vegyes funkciójú kereskedelmi és életmód-központ Dubai Motor City negyedében, közvetlenül a Dubai Autodrome mellett. A masterplan hat A-kategóriás irodatornyot foglal magába, kiskereskedelmi terekkel, tetőtéri éttermekkel, égi kertekkel, egy bevásárlóközponttal és egy kórházzal integrálva. A fejlesztés első fázisa, a "DAWN" elnevezésű, egy 21 emeletes A-kategóriás irodatorony, amelynek átadását 2030 első negyedévére tervezik.
Stratégiai elhelyezkedése révén a Dubai Autodrome szomszédságában gyors elérést biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz és kulcsfontosságú célpontokhoz — mindössze 22 percre a Palm Jumeirahtól és 28 percre a Dubai nemzetközi repülőtértől. Rugalmas, magas specifikációjú irodai elrendezéseket és integrált kiskereskedelmi tereket kínál, az árak megközelítőleg 1 500 000 AED-től indulnak a kereskedelmi egységeknél, 10%-os foglalási előleggel.