Anga Zanzibar

Az Anga Zanzibar egy duplex lakóépület, amely közvetlenül Paje fehér homokos strandja fölé emelkedik Zanzibár keleti partján – a világ egyik legjobbnak tartott strandján, a sziget gyorsan növekvő Paje Village közösségének szívében.

Az épületet Lucas Oteyza építész tervezte, Le Corbusier térszervezési elvei alapján: három egymáshoz képest eltolt tömbből áll, amelyek cikcakkos sziluettet alkotnak – az afrikai textilminták ihlette formavilággal –, és úgy vannak tájolva, hogy mind a napkeltét, mind a naplementét élvezni lehessen. Minden duplex lakás vertikális privát-gradienst követ: a nyitott, közösségi földszinti terektől a nyugodt, elzárt felső szintekig, Japandi-stílusú, tompított bézs, krém és zsálya tónusú belsőépítészettel, természetes fa, kő és nyers beton felhasználásával.

A projekt 1–4 hálószobás lakásokat és duplexeket kínál, a korai fázisban pedig lehetőség van két szomszédos duplex egyesítésére egy tágas, négy hálószobás otthonná. Minden lakás használható állandó lakóhelyként, vagy bekapcsolható az ANGA teljeskörűen menedzselt bérbeadási programjába, amely 14–16%-os éves hozamot céloz meg egy olyan piacon, ahol Paje ingatlanárai évi 17–19%-kal emelkednek.

Szolgáltatások

• Tetőteraszi pihenés: Két panorámás medence és egy naplemente-lounge.
• Wellness és életmód: Edzőterem, közösségi iroda (co-working) és gyerekklub.
• Étkezés és kényelem: Étterem, kávézó, bár, földszinti üzletek, négy lift és portaszolgálat.

A fejlesztő, az LZDM Ltd., a Zanzibári Befektetésösztönzési Hatóság (ZIPA) által jóváhagyott projektfejlesztőként van bejegyezve, és tagja az Ingatlanfejlesztők Szövetségének (REDA) és a Zanzibári Turisztikai Befektetők Szövetségének (ZATI) is. Minden vevő 99 évre szóló, megújítható bérleti jogú tulajdoni lapot (Leasehold Title Deed) kap, és legalább 100 000 USD értékű vásárlás esetén jogosulttá válik a zanzibári tartózkodási engedélyre, teljes körű, adózás utáni nyereség-hazautalási joggal.

Fizetési ütemezés

A fizetés mérföldkövekhez kötött, így minden részlet a helyszíni, látható előrehaladáshoz igazodik:

• Foglalási díj (8%) – a Foglalási Szerződés aláírásakor esedékes (a 3000 USD kezdő befizetés levonásával).
• Első részlet (17%) – a foglalástól számított 30 napon belül.
• Második részlet (30%) – az épületszerkezet 50%-os készültségekor.
• Harmadik részlet (35%) – a szerkezetkész állapot elérésekor.
• Végső részlet (10%) – a kulcsátadáskor és a projekt befejezésekor.

Az építkezés 2025 novemberében kezdődött, a tervezett átadás 2027 harmadik negyedéve, a tulajdonosok pedig a befejezéstől számított 30 napon belül veszik át egységeiket.